Duplex - 358-360 Rue Marie-Justine, Sainte-Anne-des-Plaines
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Duplex - 358-360 Rue Marie-Justine, Sainte-Anne-des-Plaines
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En lumière

Duplex

à vendre

358-360 Rue Marie-Justine

,

Sainte-Anne-des-Plaines

625 000$

  • 10686448
  • 28.1pi x 43.6pi
  • 6511.09pc
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À propos

Voici l'occasion parfaite de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer! Ce duplex bien entretenu au fil des années offre deux grands 4½, chacun avec deux chambres. Le logement du haut est libre immédiatement, idéal pour un propriétaire occupant ou pour maximiser vos revenus locatifs. Le loyer actuel du bas est de 1 440 $/mois -- un excellent revenu. Potentiel de revenu brut annuel total : 38 880 $. Chacun des logements dispose de sa propre cour clôturée d'environ 3 000 pi², ainsi que de son entrée de stationnement indépendante -- parfait pour offrir intimité et confort à chaque occupant. Situé au coeur de Sainte-Anne-des-Plaines !!!

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Pourquoi choisir Sainte-Anne-des-Plaines?

Nichée entre nature et commodités, Sainte-Anne-des-Plaines séduit par sa tranquillité, son ambiance familiale et son excellent rapport qualité/prix. Cette ville à dimension humaine offre un cadre de vie paisible, tout en étant à moins de 30 minutes de Laval, Blainville et Mirabel.

*** Écoles et services :On y retrouve des écoles primaires et secondaires, garderies, ainsi qu'un accès facile aux services essentiels comme les épiceries, pharmacies, cliniques et restaurants.

*** Activités et loisirs :Les amateurs de plein air seront comblés avec de nombreux parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres et des activités 4 saisons comme le ski de fond, la raquette et les festivals locaux. Le centre équestre, le golf et les marchés fermiers sont aussi très appréciés des résidents.

*** Commodités accessibles :Bien desservie, Sainte-Anne-des-Plaines donne accès à tout ce qu'il faut pour une vie active sans le stress de la grande ville. Les autoroutes, lignes d'autobus et services de livraison sont facilement accessibles.

*** Profil démographique :Ville à forte proportion de familles et de jeunes couples, avec une communauté chaleureuse et accueillante. Parfait pour les gens cherchant un endroit sécuritaire et propice à l'épanouissement.

*** Une opportunité à ne pas manquer!Acquérir un duplex ici, c'est investir dans la qualité de vie, la stabilité et un futur prometteur. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété est un choix intelligent, abordable et durable.

En complément
Taxes de 3 960$
Municipale: 3 725$
Scolaire: 235$
Évaluation municipale 394 400$
Terrain: 154 400$
Bâtiment: 240 000$
Revenus Net 34 920$
Revenus: 38 880$
Dépenses: 3 960$
Bâtiment
28.1pi x 43.6pi
Construit en 1994
Terrain de 6511.09pc
55pi x 118.5pi
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
34 920$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 38 880$
Total 38 880$
Dépenses
Taxes municipales 3 725$
Taxes scolaires 235$
Total 3 960$
Pièces
3.10x3.4 pi.
Étage
Plancher
 
4.11x3.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x12 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.4x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
12.4x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.11x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
12x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x9.0 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x9 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Outils
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Présenté par
Eric Tanios
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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acheté

Duplex

Sainte-Anne-des-Plaines

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*** Écoles et services : On y retrouve des écoles primaires et secondaires, garderies, ainsi qu'un accès facile aux services essentiels comme les épiceries, pharmacies, cliniques et restaurants.

*** Activités et loisirs : Les amateurs de plein air seront comblés avec de nombreux parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres et des activités 4 saisons comme le ski de fond, la raquette et les festivals locaux. Le centre équestre, le golf et les marchés fermiers sont aussi très appréciés des résidents.

*** Commodités accessibles : Bien desservie, Sainte-Anne-des-Plaines donne accès à tout ce qu'il faut pour une vie active sans le stress de la grande ville. Les autoroutes, lignes d'autobus et services de livraison sont facilement accessibles.

*** Profil démographique : Ville à forte proportion de familles et de jeunes couples, avec une communauté chaleureuse et accueillante. Parfait pour les gens cherchant un endroit sécuritaire et propice à l'épanouissement.

*** Une opportunité à ne pas manquer! Acquérir un duplex ici, c'est investir dans la qualité de vie, la stabilité et un futur prometteur. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété est un choix intelligent, abordable et durable.

358-360 Rue Marie-Justine
Sainte-Anne-des-Plaines

625 000$

Duplex à vendre
Voici l'occasion parfaite de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer! Ce duplex bien entretenu au fil des années offre deux grands 4½, chacun avec deux chambres. Le logement du haut est libre immédiatement, idéal pour un propriétaire occupant ou pour maximiser vos revenus locatifs. Le loyer actuel du bas est de 1 440 $/mois -- un excellent revenu. Potentiel de revenu brut annuel total : 38 880 $. Chacun des logements dispose de sa propre cour clôturée d'environ 3 000 pi², ainsi que de son entrée de stationnement indépendante -- parfait pour offrir intimité et confort à chaque occupant. Situé au coeur de Sainte-Anne-des-Plaines !!!
28.1pi x 43.6pi
6511.09pc

Présenté par

Eric Tanios
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Bâtiment

Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, bachelor, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
1994
Dimensions
28.1pi x 43.6pi

Terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Aluminium, Canexel
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(6)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
55pi x 118.5pi

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
240 000$
Terrain
154 400$
Total
394 400$

Dépenses

Taxes municipales
3 725$
Taxes scolaires
235$
Total
3 960$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
38 880$
Total
38 880$
358-360 Rue Marie-Justine , Sainte-Anne-des-Plaines
10686448

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(3.10x3.4 pi.)
Sous-sol
Céramique
Hall d'entrée(4.11x3.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(11.4x10.10 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salon(12.5x12 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Cuisine(10.9x10.7 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Cuisine(12.4x10.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Coin repas(10.4x9.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Coin repas(12.4x10.7 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(10.3x8.8 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle de bains(9.11x9.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(12.7x9.10 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher principale(12x10.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Chambre à coucher(12.7x9.0 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(9.6x9 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
358-360 Rue Marie-Justine , Sainte-Anne-des-Plaines
10686448

Photos

358-360 Rue Marie-Justine , Sainte-Anne-des-Plaines
10686448

Photos

358-360 Rue Marie-Justine , Sainte-Anne-des-Plaines
10686448

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358-360 Rue Marie-Justine , Sainte-Anne-des-Plaines
10686448

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10686448

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10686448

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10686448

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Pourquoi choisir Sainte-Anne-des-Plaines?


Nichée entre nature et commodités, Sainte-Anne-des-Plaines 
séduit par sa tranquillité, son ambiance familiale et son 
excellent rapport qualité/prix. Cette ville à dimension 
humaine offre un cadre de vie paisible, tout en étant à 
moins de 30 minutes de Laval, Blainville et Mirabel.


*** Écoles et services :
On y retrouve des écoles primaires et secondaires, 
garderies, ainsi qu'un accès facile aux services essentiels 
comme les épiceries, pharmacies, cliniques et restaurants.


*** Activités et loisirs :
Les amateurs de plein air seront comblés avec de nombreux 
parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres et des 
activités 4 saisons comme le ski de fond, la raquette et 
les festivals locaux. Le centre équestre, le golf et les 
marchés fermiers sont aussi très appréciés des résidents.


*** Commodités accessibles :
Bien desservie, Sainte-Anne-des-Plaines donne accès à tout 
ce qu'il faut pour une vie active sans le stress de la 
grande ville. Les autoroutes, lignes d'autobus et services 
de livraison sont facilement accessibles.


*** Profil démographique :
Ville à forte proportion de familles et de jeunes couples, 
avec une communauté chaleureuse et accueillante. Parfait 
pour les gens cherchant un endroit sécuritaire et propice à 
l'épanouissement.


*** Une opportunité à ne pas manquer!
Acquérir un duplex ici, c'est investir dans la qualité de 
vie, la stabilité et un futur prometteur. Que vous soyez 
propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété est 
un choix intelligent, abordable et durable.

*** Commodités accessibles :
Bien desservie, Sainte-Anne-des-Plaines donne accès à tout 
ce qu'il faut pour une vie active sans le stress de la 
grande ville. Les autoroutes, lignes d'autobus et services 
de livraison sont facilement accessibles.

*** Profil démographique :
Ville à forte proportion de familles et de jeunes couples, 
avec une communauté chaleureuse et accueillante. Parfait 
pour les gens cherchant un endroit sécuritaire et propice à 
l'épanouissement.

*** Une opportunité à ne pas manquer!
Acquérir un duplex ici, c'est investir dans la qualité de 
vie, la stabilité et un futur prometteur. Que vous soyez 
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10686448
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Pourquoi choisir Sainte-Anne-des-Plaines?

Nichée entre nature et commodités, Sainte-Anne-des-Plaines séduit par sa tranquillité, son ambiance familiale et son excellent rapport qualité/prix. Cette ville à dimension humaine offre un cadre de vie paisible, tout en étant à moins de 30 minutes de Laval, Blainville et Mirabel.

*** Écoles et services :On y retrouve des écoles primaires et secondaires, garderies, ainsi qu'un accès facile aux services essentiels comme les épiceries, pharmacies, cliniques et restaurants.

*** Activités et loisirs :Les amateurs de plein air seront comblés avec de nombreux parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres et des activités 4 saisons comme le ski de fond, la raquette et les festivals locaux. Le centre équestre, le golf et les marchés fermiers sont aussi très appréciés des résidents.

*** Commodités accessibles :Bien desservie, Sainte-Anne-des-Plaines donne accès à tout ce qu'il faut pour une vie active sans le stress de la grande ville. Les autoroutes, lignes d'autobus et services de livraison sont facilement accessibles.

*** Profil démographique :Ville à forte proportion de familles et de jeunes couples, avec une communauté chaleureuse et accueillante. Parfait pour les gens cherchant un endroit sécuritaire et propice à l'épanouissement.

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