Maison à étages - 1080 49e Avenue, Laval (Laval-Ouest)

En lumière

Maison à étages

à vendre

1080 49e Avenue

,

Laval (Laval-Ouest)

689 000$

  • 19204535
  • 3+1
  • 4+1
  • 464m2

À propos

Magnifique propriété intergénérationnelle de construction 2014 donnant vue sur la Rivière-des-Milles-Îles. La partie principale vous offre 3 CAC (Bureau peut devenir 4e), 2 SDB, garage simple largeur chauffé avec mezzanine, piscine semi-creusée au sel. L'intergénération offre 1CAC, 1 SDB, mais possibilité d'aménager une 2e CAC.Demandez une visite!

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450-435-2200

Addenda

Magnifique nouvelle construction située face à la
Rivière-des-Milles-Îles. Combine ville et nature, parfaite
pour petite famille et amoureux de l'eau et la nature.

Traversez la rue et vous tombez au bord de la rivière;
canot, kayak, paddle board, pêche, en hiver, raquette, ski
de fond, sky surf sur la rivière ou pêche sur la glace, de
multiples activités s'offrent à vous et votre famille.

Grand hall d'entrée fermé, salon donnant vue sur la
rivière, grande fenestration, comptoir de granit, et grand
îlot. Spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain
privée et walk-in. Au deuxième étage, deux grandes chambres
avec vue sur la rivière. Salle de bain avec grande douche
divisée en deux parties, oubliez les chicanes de salle de
bain!

Sous-sol comprenant un bureau ainsi qu'un espace de
rangement. Possibilité d'ajout au bachelor pour en faire un
4 et demi.

Échangeur d'air, balayeuse centrale et air climatisé mural.
Bachelor complètement fonctionnel avec grande salle de bain
et salle de lavage. Possibilité d'utilisation comme
inter-génération mais aussi locative. Les locateurs peuvent
accéder au logement par le garage.

Garage avec mezzanine pour plus de rangement. Salle d'eau
située au niveau garage.

Terrain avant parfaitement aménagé. Aménagement écologique,
bloc rocheux, pavé uni et stationnement pouvant contenir 4
voitures, Cour arrière clôturée, avec grand balcon en bois,
mur d'intimité et section-terrasse en pavé uni attenant ont
la maison, piscine semi-creusée au sel (installée il y a 2
ans), avec grand patio en bois. Aussi petite terrasse en
pavé uni parfait pour les BBQ. 3 bacs à jardins pour faire
pousser vos légumes et framboisier mature.

Maison située à 5 minutes d'une épicerie, pharmacie,
bibliothèque et autres commodités. À 2 minutes de
Saint-Eustache.

Lieu enchanteur, quartier paisible avec de bons voisins;
vous tomberez sous le charme !

En complément

Taxes de 4 471$

Municipale: 4 056$
Scolaire: 415$

Évaluation municipale 421 400$

Terrain: 133 000$
Bâtiment: 288 400$

Terrain de 464m2

15m x 30m

Intergénération

11.8x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x7.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.4x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x8.6 pi.
Étage
Plancher
 

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 4 056$
Taxes scolaires 415$
Total 4 471$

Pièces

7x6 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x12.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.6x10 pi.
Étage
Plancher
 
13x8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
4.4x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
7.1x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x18 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x18 pi.
Étage
Plancher
 
4.4x5.7 pi.
Étage
Plancher
 
5.8x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x10 pi.
Étage
Plancher
 
5x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x8.5 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Fixture, lustre, luminaire, a/c murale, balayeuse centrale, réservoir d'eau chaude bonne a vie, hotte de poêle, lave vaisselle, échangeur d'air, piscine semi-creusé au sel, Thermomètre digital, graduateur de lumière.

Exclusions

Électroménager, meubles, décoration et effet personnelle du vendeur

Outils

Calcul hypothécaire

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%

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--

Présenté par

Eric Tanios

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Addenda

Magnifique nouvelle construction située face à la
Rivière-des-Milles-Îles. Combine ville et nature, parfaite
pour petite famille et amoureux de l'eau et la nature.

Traversez la rue et vous tombez au bord de la rivière;
canot, kayak, paddle board, pêche, en hiver, raquette, ski
de fond, sky surf sur la rivière ou pêche sur la glace, de
multiples activités s'offrent à vous et votre famille.

Grand hall d'entrée fermé, salon donnant vue sur la
rivière, grande fenestration, comptoir de granit, et grand
îlot. Spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain
privée et walk-in. Au deuxième étage, deux grandes chambres
avec vue sur la rivière. Salle de bain avec grande douche
divisée en deux parties, oubliez les chicanes de salle de
bain!

Sous-sol comprenant un bureau ainsi qu'un espace de
rangement. Possibilité d'ajout au bachelor pour en faire un
4 et demi.

Échangeur d'air, balayeuse centrale et air climatisé mural.
Bachelor complètement fonctionnel avec grande salle de bain
et salle de lavage. Possibilité d'utilisation comme
inter-génération mais aussi locative. Les locateurs peuvent
accéder au logement par le garage.

Garage avec mezzanine pour plus de rangement. Salle d'eau
située au niveau garage.

Terrain avant parfaitement aménagé. Aménagement écologique,
bloc rocheux, pavé uni et stationnement pouvant contenir 4
voitures, Cour arrière clôturée, avec grand balcon en bois,
mur d'intimité et section-terrasse en pavé uni attenant ont
la maison, piscine semi-creusée au sel (installée il y a 2
ans), avec grand patio en bois. Aussi petite terrasse en
pavé uni parfait pour les BBQ. 3 bacs à jardins pour faire
pousser vos légumes et framboisier mature.

Maison située à 5 minutes d'une épicerie, pharmacie,
bibliothèque et autres commodités. À 2 minutes de
Saint-Eustache.

Lieu enchanteur, quartier paisible avec de bons voisins;
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