Maison à étages - 104 Rue Principale, Lachute
En lumière

Maison à étages

à vendre

104 Rue Principale

,

Lachute

397 900$

  • 20204602
  • 2+1
  • 2+1
  • 1321pc
  • 4800pc
Visite virtuelle
À propos

Découvrez cette superbe propriété située à Lachute, entièrement rénovée au goût du jour. Offrant 3 chambres à coucher, elle propose à l'étage deux chambres, une salle de bain complète et un espace séjour. Le rez-de-chaussée comprend une aire de vie conviviale regroupant cuisine, salle à manger et salon. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, un salon et une grande salle d'eau offrant beaucoup de potentiel. Située près des écoles, parcs et services, elle bénéficie également de nombreuses améliorations : toiture, fenêtres, panneau électrique et chauffe-eau (2021), cuisine rénovée en 2022. Grand garage sur deux étages. WOW !!!!

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Addenda

Située au coeur de Lachute, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant commodité, qualité de vie et accessibilité. Reconnue comme le centre économique de la région d'Argenteuil, Lachute offre tous les services essentiels à proximité : écoles primaires et secondaires, commerces, restaurants, centres sportifs, parcs et services de santé. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux espaces verts de la ville, dont Barron Park, Richelieu Park et Parc Malaket, ainsi que les installations sportives et récréatives accessibles toute l'année. Les passionnés de golf profiteront également de la proximité du prestigieux Club de golf Lachute, reconnu comme l'un des plus beaux parcours de la région.

Lachute séduit de plus en plus de familles et d'acheteurs grâce à son coût de vie avantageux, son environnement sécuritaire et sa proximité avec Montréal, Mirabel, Saint-Jérôme et l'Outaouais. La ville est desservie par plusieurs axes routiers importants, facilitant les déplacements quotidiens. Avec son équilibre parfait entre vie urbaine et nature, ses nombreux services, ses établissements scolaires, ses activités culturelles et sportives ainsi que son marché immobilier encore abordable comparativement à plusieurs municipalités de la grande région métropolitaine, Lachute représente un choix judicieux pour les familles, les retraités et les investisseurs à la recherche d'une excellente qualité de vie.

En complément
Taxes de 2$
Municipale: 1$
Scolaire: 1$
Évaluation municipale 319 700$
Terrain: 68 200$
Bâtiment: 251 500$
Bâtiment de 1321pc
24pi x 24pi
Construit en 1930
Terrain de 4800pc
100pi x 48pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Autres taxes 1$
Taxes d'eau 1$
Taxes municipales 1$
Taxes scolaires 1$
Total 4$
Pièces
16.5x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x15.8 pi.
Étage
Plancher
 
10x8 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x13 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x5.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.2x18.1 pi.
Étage
Plancher
 
20.2x20.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
7.2x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Inclusions
À Venir
Exclusions
à venir
Outils
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%

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--
Présenté par
Eric Tanios
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda

Située au coeur de Lachute, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant commodité, qualité de vie et accessibilité. Reconnue comme le centre économique de la région d'Argenteuil, Lachute offre tous les services essentiels à proximité : écoles primaires et secondaires, commerces, restaurants, centres sportifs, parcs et services de santé. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux espaces verts de la ville, dont Barron Park, Richelieu Park et Parc Malaket, ainsi que les installations sportives et récréatives accessibles toute l'année. Les passionnés de golf profiteront également de la proximité du prestigieux Club de golf Lachute, reconnu comme l'un des plus beaux parcours de la région.

Lachute séduit de plus en plus de familles et d'acheteurs grâce à son coût de vie avantageux, son environnement sécuritaire et sa proximité avec Montréal, Mirabel, Saint-Jérôme et l'Outaouais. La ville est desservie par plusieurs axes routiers importants, facilitant les déplacements quotidiens. Avec son équilibre parfait entre vie urbaine et nature, ses nombreux services, ses établissements scolaires, ses activités culturelles et sportives ainsi que son marché immobilier encore abordable comparativement à plusieurs municipalités de la grande région métropolitaine, Lachute représente un choix judicieux pour les familles, les retraités et les investisseurs à la recherche d'une excellente qualité de vie.

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