Maison à étages

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Salle familiale

Salle de bains

Terrasse

Autre

Terrasse

Piscine

Façade

En lumière

à vendre

14 Rue Trahan

,

Sainte-Thérèse

575 000$

16513922
1+1
2
1074pc
3752pc

Visite virtuelle

À propos

Découvrez votre nouvelle fiertée ! Cette maison jumelée, imprégnée d'amour au goût du jour, vous attend dans le secteur prisé de Ste-Thérèse, à seulement 5 min de l'Académie Sainte-Thérèse et de l'autoroute 640. Baignée de lumière naturelle, elle offre une luminosité abondante dans ses espaces chaleureux. Profitez de 2 grandes chambres à coucher et envisagez un 3ieme espace au sous-sol selon vos besoins. Son magnifique paysagement, facile d'entretien, est une invitation à la détente, tout comme le solarium 3 saisons. À proximité de tous les services essentiels, cette maison est bien plus qu'un bien immobilier, c'est une histoire à écrire.

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Addenda

Située au 14 rue Trahan à Sainte-Thérèse, cette propriété bénéficie d'un secteur recherché et familial, reconnu pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Sainte-Thérèse se distingue par sa qualité de vie, offrant un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité des grands centres urbains tels que Laval et Montréal. Le secteur convient parfaitement aux familles, aux professionnels ainsi qu'aux investisseurs recherchant une valeur durable.

L'un des atouts majeurs de cet emplacement est la proximité de l'Académie Sainte-Thérèse, un établissement privé réputé offrant un enseignement primaire et secondaire de grande qualité. Cette école est reconnue pour son excellence académique, son encadrement structuré et l'importance accordée au développement global des élèves, tant sur le plan scolaire que personnel. Être situé à quelques minutes seulement de cette institution constitue un avantage

considérable pour les familles.

Le quartier autour de la rue Trahan offre également un accès rapide à tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, cliniques médicales et centres commerciaux. Plusieurs parcs, espaces verts et pistes cyclables se trouvent à proximité, favorisant un mode de vie actif et équilibré. L'accès aux transports en commun ainsi qu'à l'autoroute 640 facilite grandement les déplacements.

Enfin, Sainte-Thérèse propose une vie communautaire dynamique avec de nombreuses activités culturelles et événements locaux. Ce secteur représente donc un choix idéal alliant confort, accessibilité et excellent potentiel à long terme..

En complément

Taxes de 3 436$

Municipale: 3 085$
Scolaire: 351$

Évaluation municipale 478 500$

Terrain: 179 200$
Bâtiment: 299 300$

Bâtiment de 1074pc

20pi x 27.5pi
Construit en 2001

Terrain de 3752pc

45pi x 95pi

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	3 085$
Taxes scolaires	351$
Total	3 436$

Pièces

Chambre à coucher principale _{12.10x13.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{11x10.10 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{10x7.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salon _{11x11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle à manger _{13x9.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Cuisine _{13x9.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle d'eau _{5x6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle familiale _{17.10x12 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de lavage _{17x7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Climatiseur mural, Échangeur d'air

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Clôturé

^Revêtements Brique, Vinyle

^{Stationnement} Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

2 prunier(arbres), thermostat digital, micro-onde/hotte de poêle, frigidaire, échangeur d'air, cabanon 10x8, solarium 3 saisons, stores, thermopompe, armoire garde robe dans la chambre principale, garde robe au sous-sol, aspirateur centrale, piscine neuve hors terre ovale avec thermopompe .

Exclusions

luminaires de la salle de bain à l'étage, salle à manger, solarium et salle d'eau, électroménagers, meubles, décorations, effet personnelles des vendeurs, tempo

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